AADENA, votre entreprise de diagnostic immobilier à Montpellier, s'occupe des différents diagnostics à effectuer avant la location d'un bien immobilier. Lorsqu'il s'agit de louer un bien immobilier, il est important de s'assurer que tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et regroupés dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet. Ce dossier doit être mis à la disposition du locataire au moment de la signature des documents de location.
Prenez contact dès à présent : Diagnostic avant location de bien immobilier à Montpellier et son secteur.
En tant que propriétaire bailleur, vous devez donc être en possession du DPE, du diagnostic plomb si la construction date d'avant 1949, d'un ERNMT si la commune est classée à risques, du mesurage Loi Boutin pour la surface habitable, et du diagnostic amiante pour les parties privatives d'un appartement. Si le bien est antérieur à 1997, le diagnostic amiante devra être réalisé dès que la date d'application du décret sera en vigueur pour toutes les locations. Enfin, dès l'application du décret, le diagnostic gaz ou électricité devra être également présent.
En plus de ces diagnostics, un état des lieux complet du logement doit être effectué à l'entrée et à la sortie du locataire, et signé par le nouvel occupant et le bailleur.
